Örnek No: 55* T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2024/4664 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/4664 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, KÜÇÜKÇEKMECE Mahalle/Köy, Yenimahalle Mevkii, 4434 Parsel, B/2/-/6 Nolu Bağımsız Bölüm Bilirkişice yapılan tespitte ; Ana taşınmazın yer aldığı apartman III.A yapı sınıfında, betonarme karkas yapı tarzında ve ayrık nizamda inşa edilmiştir. Taşınmaz bodrum+zemin+5normal kat olarak tasarlanmıştır. Blok asansörlü ve yangın söndürme tertibatlıdır. Taşınmazın dış cephesi sıva + boyalıdır. Binanın sahanlıkları ile merdivenlerinin mermer kaplı olduğu, merdiven mahallerinde tavan ve duvar yüzeylerinin boya/badanalı olduğu belirlenmiştir. Taşınmazın yaklaşık 50 yıllık olduğu ekonomik olarak ömrünü tamamladığı, binada eskimenin mevcut olduğu, bulunduğu B bloğun cadde cephesinde kalmadığı, arka cephede kaldığı yerinde tespit edilmiştir. Taşınmaz bağımsız bölüm daire niteliklidir. Taşınmazın özellikleri ilgili Tapu Müdürlüğünde mevcut mimari projesi ve emsal daire incelenerek belirlenmiştir. Buna göre; salon, 2 oda, giriş, geçit, koridor, mutfak, banyo, wc, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Mimari projesine göre net 73,00metrekare alanlıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapıdır. İç mekân kapıları pres kapıdır. Dış cephe doğramaları PVC malzemeden imaldir. Taşınmazın ıslak zeminleri seramik, kuru zeminleri ise laminant parke kaplıdır(projesinde belirtilmiştir). Duvar ve tavan yüzeyleri boyalıdır. Taşınmazda vitrifiye ve armatürler, anahtar, priz ve sigortalar, mutfak tezgâh ve dolapları tamdır, denilmektedir. Adresi : İstanbul İli ,Küçükçekmece İlçesi , Cennet Mahallesi , Hürriyet Caddesi, Mine Apartmanı , B Blok No:9/1 Daire 6Küçükçekmece / İSTANBUL Yüzölçümü : 73,00 m2 İmar Durumu : Küçükçekmece İlçesi Merkez Mahallesi 4434 parselin 1/1.000 Ölçekli Konut Alanı Uygulama İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam, 6 Kat konut olarak ayrıldığı belirtilmiştir. Buna göre; Küçükçekmece Merkez UİP Plan Notlarının 60-1057403 sayılı Başkanlık Oluru doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ilişkin plan notu değişikliği (bütünleştirme), Küçükmece Merkez Bölgesine ait 1/1000 ölçekli uip plan notu değişikliği, Küçükçekmece Merkez Bölgesine ait 22.03.2021 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notu Değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazlara ilişkin UİP değişikliği Kıymeti : 2.275.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2025 – 13:36- ———————————————————————————————————- Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2025 – 13:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2025 – 13:36- ———————————————————————————————————- Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2025 – 13:36 2 6/02/2025(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.