Kira sözleşmesi Nisan 2025’te yenilenecek olan kiracılar ve ev sahipleri için merak edilen kira artış oranı belli oldu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan mart ayı enflasyon verileri doğrultusunda belirlenen 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre kira artışları hesaplanıyor. Peki, Nisan 2025 kira artış oranı yüzde kaç oldu? Kira zammı hangi kiracılar için geçerli? İşte Nisan 2025 kira zammı hakkında detaylar. Nisan 2025 Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu? Geçtiğimiz iki yıl boyunca kira artış oranları, hükümetin getirdiği yüzde 25’lik tavan uygulaması ile sınırlandırılmıştı. Ancak bu uygulama, Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Böylece kira artışları, tekrar 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre hesaplanmaya başladı. Mart 2025 itibarıyla açıklanan 12 aylık TÜFE verisi yüzde 51,26 olarak duyuruldu. Bu nedenle Nisan 2025’te kira artış oranı yüzde 51,26 olarak uygulanacak. Nisan 2025 Kira Zammı Hesaplama Örneği Kira artış oranının nasıl hesaplandığını anlamak için bir örnek verelim: Mevcut kira: 10.000 TL Nisan 2025 zam oranı: %51,26 Zamlı kira tutarı: 10.000 x 1,5126 = 15.126 TL Bu hesaplamaya göre, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracının yeni kira bedeli 15.126 TL olacak. Kira Zammı Hangi Kiracılar İçin Geçerli? Bu kira artış oranı, konut kiracıları için geçerlidir ve 1 yılı doldurmuş olan kiracılar için uygulanır. Yeni kiralanan konutlar için kira artışı serbest piyasa koşullarına göre belirlenir. Ayrıca iş yeri kiracıları için de TÜFE oranına göre artış yapılmaktadır. Kira Artışı Nasıl Belirlenir? Kira artışları, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi gereğince 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenmektedir. Ev sahibi ve kiracı arasında farklı bir oran belirlenmediği sürece, resmi açıklanan TÜFE oranı kira artışına esas alınır. Nisan 2025 kira artış oranı yüzde 51,26 olarak belirlenmiş olup, bu oran mevcut kira bedellerine doğrudan yansıtılacaktır. Temmuz 2024’te sona eren yüzde 25 kira zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte, kiracıların kira zamlarını TÜFE oranı üzerinden hesaplamaları gerekmektedir. Kiracıların ve ev sahiplerinin bu değişiklikleri göz önünde bulundurması önemlidir.